Julgo que a consulente se refere às orações adverbiais condicionais factuais ou reais, como as que ocorrem nos seguintes exemplos:

(1) «Se chove, fico melancólico.»

(2) «Se um perdigueiro é um cão, então também é um mamífero.»

Nas construções de (1) e (2), o conteúdo das orações que as constituem verifica-se no mundo real (cf. M.ª Helena Mira Mateus et al., Gramática da Língua Portuguesa, Lisboa, Editorial Caminho, 2003, pág. 706). Note-se que este tipo de construção ocorre em generalizações, como em (2), sendo, portanto, frequente na formulação de leis científicas. Característico é o emprego do presente do indicativo («chove»/«fico», em (1), e «é», em (2); cf. idem, pág. 707).